QUẢNG CÁO
Tên TTHC

Thủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất

Mức độ2
Ngày ban hành30/11/2017
Cơ quan cập nhật TTHCPhòng tài nguyên - Môi trường
Lĩnh vựcĐất đai
Tài nguyên, môi trường
Cơ quan ban hànhUBND Tỉnh Điện Biên
CQ trực tiếp thực hiệnPhòng tài nguyên và Môi trường
Trình tự thực hiệnBước 1. Phòng Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn người xin giao đất, thuê đất lập hồ sơ xin giao đất, thuê đất; thực hiện nghĩa vụ tài chính. Bước 2. Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất.Bước 3. Người được giao đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất nộp tiền sử dụng đất, người được thuê đất nộp tiền thuê đất.Bước 4. Phòng Tài nguyên và Môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp huyện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.Bước 5. Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất.Bước 6. Phòng Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
Thủ tục hành chính*.Tên thủ tục hành hínhThủ tục giao đất, cho thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân; giao đất cho cộng đồng dân cư đối với trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất*. Cách thức thực hiệnNộp hồ sơ và trả kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện
Thành phần, số lượng hồ sơa) Thành phần hồ sơ bao gồm:-Đơn xin giao đất, cho thuê đất;- Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất (Phòng tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm cung cấp trích lục bản đồ địa chính thửa đất đối với những nơi đã có bản đồ địa chính hoặc thực hiện trích đo địa chính thửa đất theo yêu cầu của người xin giao đất, thuê đất).- Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất.b) Số lượng hồ sơ: 1 bộ
Thời hạn giải quyết- Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định. - Thời hạn giải quyết: + Không quá 20 ngày (không kể thời gian giải phóng mặt bằng; không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất).+ Không quá 30 ngày đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn.
Đối tượng thực hiện*.Đối tượng thực hiện: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư*. Cơ quan thực hiện - Cơ quan thực hiện thủ tục: Phòng Tài nguyên và Môi trường - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Ủy ban nhân dân cấp huyện
Kết quả thực hiện- Quyết định giao đất (đối với trường hợp giao đất).- Quyết định cho thuê đất, hợp đồng thuê đất (đối với trường hợp thuê đất).- Giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được giao đất, cho thuê đất.
Lệ phí1. Phí thẩm định hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:- Đất xây dựng nhà ở: 100.000đ/ 1 bộ hồ sơ- Đất sử dụng mục đích khác: 150.000đ/ 1 bộ hồ sơ- Đất sử dụng vào mục đích kinh doanh nông nghiệp, lâm nghiệp: không thu.2. Lệ phí Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:- Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc các phường của thành phố Điện Biên phủ và thị xã Mường Lay: + Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất:Cấp mới:100.000đ/giấy+ Trường hợp GCN cấp cho hộ gia đình, cá nhân chỉ có quyền sử dụng đất (không có nhà và tài sản khác gắn liền với đất) thì áp dụng mức thu:Cấp mới: 20.000đ/lần cấp+ Trích lục bản đồ địa chính, văn bản, số liệu, hồ sơ địa chính: 10.000đ/lần cấp- Mức thu đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc thị trấn và các xã thuộc thị xã, thành phố thuộc tỉnh: Thu bằng 50% quy định nêu trên.- Lệ phí cấp giấy chứng nhận đối với hộ gia đình, cá nhân thuộc các xã còn lại trên địa bàn tỉnh (ở nông thôn): Miễn thu- Lệ phí GCNQSD đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân quy định tại Nghị định số 65/2017/NĐ-CP ngày 19/5/2017 của Chính phủ về chính sách đặc thù về giống, vốn và công nghệ trong phát triển nuôi trồng, khai thác dược liệu.
Mẫu đơn, mẫu tờ khaiĐơn xin giao đất, cho thuê đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT
Cơ sở pháp lý- Luật Đất đai năm 2013.- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai.- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai. - Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất.- Quyết định số 19/2017/QĐ-UBND ngày 10/8/2017 quy định danh mục mức thu phí, lệ phí và tỷ lệ phân chia tiền thu phí, lệ phí; đối tượng nộp, đơn vị thu phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Phạm vi áp dụngHộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư
Địa chỉ tiếp nhận hồ sơBộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân cấp huyện

 File

Các TTHC cùng Cơ quan cập nhật "Phòng tài nguyên - Môi trường"

Các TTHC cùng lĩnh vực

Các TTHC cùng cơ quan ban hành "UBND Tỉnh Điện Biên"

Các TTHC cùng CQ trực tiếp thực hiện "Phòng tài nguyên và Môi trường"

Paner
QC WEB THANH
QUẢNG CÁO
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây